Nuestro proceso

Incorporación de inversores
  1. Inscríbase aqui
  2. Verifique su identidad mediante KYC/AML
  3. Verifique su acreditación de inversor o institución (si aplica)
  4. Lea y firme los contratos de oferta de inversión
  5. Financie su(s) inversión(es) en moneda fiduciaria o en criptomoneda
Gestión
  1. Se entrega un token por cada inversión
  2. Las distribuciones se reciben en la moneda seleccionada
  3. Acceda a los informes y al rendimiento de sus inversiones
Liquidez
  1. Se aplica un período de retención para cada inversión
  2. Transferencia de fichas en el mercado secundario
  3. Posible recompra y reemisión de acciones del fondo
Invierte ahora

Multifamily

Pheonix | Arizona

The Vicinity
Valor Proyecto
$42,511,000
Unidades
125
Rendimiento Anualizado Proyectado
18%
Múltiple de Capital Invertido
1.5x
Duración
18 Meses
Fecha de Inversión
Feb 2022

Multifamily

St. Louis | Missouri

Locust Street
Valor Proyecto
$9,632,950
Unidades
42
Rendimiento Anualizado Proyectado
20%
Múltiple de Capital Invertido
1.75x
Duración
36 Meses
Fecha de Inversión
Feb 2022

Multifamily

St. Louis | Missouri

Morganford
Valor Proyecto
$7,643,541
Unidades
27
Rendimiento Anualizado Proyectado
15%
Múltiple de Capital Invertido
1.4x
Duración
36 Meses
Fecha de Inversión
Apr 2022

Multifamily

St. Louis | MO

Bavarian Inn
Valor Proyecto
$2,386,912
Unidades
6
Rendimiento Anualizado Proyectado
25%
Múltiple de Capital Invertido
1.5x
Duración
18 Meses
Fecha de Inversión
Sep 2022

Multifamily

Brooklyn | New York

30 Bushwick
Valor Proyecto
$19,759,356
Unidades
24
Rendimiento Anualizado Proyectado
21%
Múltiple de Capital Invertido
1.7x
Duración
36 Meses
Fecha de Inversión
May 2022

Multifamily

St. Louis | Missouri

Locust & Motor Lofts
Valor Proyecto
$35,717,479
Unidades
170
Rendimiento Anualizado Proyectado
20.71%
Múltiple de Capital Invertido
1.76x
Duración
36 Meses
Fecha de Inversión
Aug 2022

Retail

East Coast

Amazon Grocery Centers
Valor Proyecto
$100,000,000
Unidades
24
Rendimiento Anualizado Proyectado
13%
Múltiple de Capital Invertido
1.84x
Duración
60 meses
Fecha de Inversión
Oct 2022

Nuestra estrategia

Utilizamos las finanzas estadísticas y computacionales para crear un Algoritmo de Inversión y basar nuestras inversiones en datos. Cada activo se puntúa de 1 a 99 teniendo en cuenta el producto Real Estate Diamond, el mercado, las finanzas y el equipo. Las inversiones se activan por criterios predefinidos para lograr la rentabilidad y minimizar el riesgo con un intervalo de confianza del 99%.
Producto

Multifamiliares o infraestructuras (aparcamientos)
Precio de compra (10-100 millones de dólares)
Jardines y medianos con más de 40 unidades
Aparcamiento (cerca de hospitales o aeropuertos)
Estrategias de valor añadido o desarrollo

Mercado

Población del condado superior a 750.000 habitantes
Crecimiento de la población superior al 30% (10 años)
Crecimiento positivo de los salarios  (5 años)
Vacantes actuales inferiores al 5%
Cantidad de nuevas existencias/en construcción

Financiero

Por encima del 5% de los tasa de capitalización,
Prueba de estrés 175 puntos básicos de delta entre el tipo de capitalización y la rentabilidad sobre el coste
Rentabilidad objetivo superior a 18%
Dividendos 6-8%
Periodo de inversión 3-5 años
Apalancamiento óptimo 75-85%.

Equipo

Experiencia en el sector
Conocimiento profundo de la zona

Nuestra estructura

Socio general

Infinity Capital Asset Management LLC, una sociedad de responsabilidad limitada legalmente constituida en Estados Unidos.

Empresa de gestión

Infinity Real Estate Fund, LLC, una sociedad de responsabilidad limitada de serie de Delaware.

Serie

El Fondo establece una serie independiente por inversión con su propia cuenta bancaria, contabilidad y auditoría.

Estructura

Los Socios Limitados ("Inversor") invierten en una estructura cerrada gestionada acuerdo por acuerdo.

Cuota de gestión

Somos una empresa basada en el rendimiento, por lo que no cobramos una comisión de gestión.

Cascada de distribución de capital
  1. Aportación de capital: Flujo de caja distribuido a los inversores a prorrata hasta la devolución de la aportación de capital.
  2. Rendimiento preferente: Se paga un 9% de interés anualizado sobre la inversión inicial.
  3. Promover el rendimiento: Los beneficios posteriores se dividen en un 50% para los inversores y en un 50% para Infinity.
Idoneidad para el inversor

Los Intereses se ofrecen únicamente a (1) "inversores acreditados", tal y como se define este término en la Regla 501(a) del Reglamento D promulgado bajo la Ley de Valores, de acuerdo con la Regla 506(c) del Reglamento D; y (2) personas que no cumplan la definición de "persona estadounidense" establecida en la Regla 902(k) del Reglamento S bajo la Ley de Valores. Los inversores también deben ser "clientes cualificados", tal y como se define en la Regla 205-3 de la Ley de Asesores.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la inversión mínima?

Infinity es una plataforma de inversión abierta que trabaja con inversores de todos los niveles de experiencia e interés de contribución. La inversión mínima por proyecto es de 50.000 dólares. Los inversores también pueden optar por asignar una gran suma de capital para que Infinity la gestione y distribuya en una cartera diversificada de propiedades. La elección es suya.

¿Cómo recibiré información actualizada sobre mis inversiones?

A lo largo de la vida de cada inversión, también recibirá información detallada a nivel de activos, incluyendo el memorando de inversión, los resúmenes de diligencia debida y los informes trimestrales continuos.

¿Puedo vender mis inversiones antes de que finalice el periodo de retención?

Es posible que pueda ofrecer sus participaciones para su venta en nuestra plataforma a un precio de venta objetivo basado en el valor liquidativo de la inversión en ese momento. Sin embargo, la liquidez y el precio no están garantizados. Por lo tanto, antes de invertir, debe asumir que es posible que tenga que mantener sus activos durante el periodo de retención.

¿Cuándo y cómo recibiré las distribuciones?

Las distribuciones suelen hacerse trimestralmente a partir del flujo de caja operativo disponible y se depositan automáticamente en las cuentas bancarias de los inversores. El tamaño y el calendario de las distribuciones dependen del plan de negocio y de los resultados de cada inversión. Los inversores son notificados de las próximas distribuciones y pueden seguir su historial de distribución a través de nuestra plataforma en línea.

¿Cuál es la estructura de cada proyecto?

Cada inversión es una participación directa en una sociedad limitada u otra entidad gestionada por Infinity, regida por los documentos de organización y suscripción aplicables a esa operación.

¿Qué ocurre con mi inversión si Infinity deja de existir?

Dado que cada inversión es una participación directa en una sociedad limitada u otra entidad, usted sigue siendo un accionista directo de los respectivos proyectos en los que ha invertido. El mayor impacto es que usted gestionará directamente su(s) inversión(es), ya que Infinity dejará de gestionar y proporcionar informes y distribuciones a través de su plataforma.

Más información

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Preguntas frecuentes

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